【舊制二：房屋財產交易所得申報】

去年出售不動產（取得時間：2012.8.1 實價登錄上路前）的朋友，記得申報個人出售房屋財產交易所得， 只剩下幾天時間囉！
#舊制
#個人出售房屋財產交易所得

【舊制一：房屋財產交易所得申報】

去年出售不動產（取得時間：2012.8.1 實價登錄上路前）的朋友，記得申報個人出售房屋財產交易所得， 只剩下幾天時間囉！
#舊制
#個人出售房屋財產交易所得

【富恆代書實聯登記二維碼】

#全民防疫 #戴口罩 #勤洗手 #到營業場所掃描二維碼簡訊實聯

【實聯登記】

掃描店家QRcode，按下連結、發送簡訊，就能完成實聯登記。

民眾使用這個簡訊服務完全免費、而簡訊紀錄由電信業者保留28天（兩個潛伏期）。

甚至是沒有照相功能的手機，也能透過簡訊功能輸入店家碼，即可傳給「1922」完成實聯登記。

防疫期間，能避免不必要的出門最好，政府也會讓登記實聯更簡便、更親民，讓大家保護大家！

【收費標準】

 

【房地合一稅2.0三讀通過】

房地合一稅2.0三讀通過！2021.7.1 上路！持有5年內(含預售屋）出售課重稅！

【生前贈與買賣 vs. 死後繼承】

移轉財產給下一代，經常會面臨有一好沒兩好的狀況。 

生前贈與、買賣，最大缺點就是稅金的問題，以及子女提早拿到財產的道德風險。

但好處是走前已經把財產都規劃完畢，按照自己的意志來分配財產。 

百年後透過繼承，優點是減少稅金(免稅額、扣除額高)，但子女間為了爭產，自行

按遺產內容繼承亦容易協調不成、產生糾紛。 

代書認為可以進一步主動規劃： 生前預立遺囑(指定遺囑執行人)->遺囑公證認證->

按遺囑內容分配、或遺囑贈與、或遺囑信託。高資產人士，尚可透過逐年規劃移轉、

保險等搭配手段來完善整個計畫。

 

【媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅】

【親友間不動產過戶（買賣、贈與優缺點比較）】

最近常常有朋友問代書這個問題，整理一下供大家參考喔！

【實價登錄新制109.7.1上路】

實價登錄新制109.7.1上路：

1.申報義務人：回歸買賣雙方(登錄不實雙方有責)

2.申報時機：從過戶登記完畢30日內提前到送件時與買賣登記案件併同辦理。

3.罰則輕重區分：價格資訊不實或未申報罰最重，其餘資訊內容不實較輕。